66 Rue des Huitriers, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue des Huitriers, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°64 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue des Huitriers, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Contis Plage Bd Plage à 284 mètres
Ventes au 66 Rue des Huitriers
Une vente a été recensée au 66 Rue des Huitriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue des Huitriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue des Huitriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Huitriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Huitriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Huitriers dans son marché local
Prix du 66 Rue des Huitriers par rapport à la voie
Sur Rue des Huitriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 66 Rue des Huitriers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Huitriers par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue des Huitriers se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 84.31 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue des Huitriers à Saint-Julien-en-Born
Le loyer moyen estimé au 66 Rue des Huitriers est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Born, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 52.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
