7 Avenue des Pyrenees, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Pyrenees, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 43 parkings - 422 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 569 mètres
Ventes au 7 Avenue des Pyrenees
Les 5 ventes au 7 Avenue des Pyrenees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 7 Avenue des Pyrenees se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pyrenees par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Pyrenees se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 10.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Pyrenees
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Pyrenees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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