2553 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2553 Avenue du Quartier-neuf, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°2581 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2544 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2553 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2553 Avenue du Quartier-neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2553 Avenue du Quartier-neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2553 Avenue du Quartier-neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2553 Avenue du Quartier-neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2553 Avenue du Quartier-neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2553 Avenue du Quartier-neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2553 Avenue du Quartier-neuf dans son marché local
Prix du 2553 Avenue du Quartier-neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier-neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2553 Avenue du Quartier-neuf se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2553 Avenue du Quartier-neuf par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2553 Avenue du Quartier-neuf se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 25.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
