2581 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2581 Avenue du Quartier-neuf, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2544 a et de 0.11 % à celui du n°2553.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2581 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 933 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2581 Avenue du Quartier-neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2581 Avenue du Quartier-neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2581 Avenue du Quartier-neuf dans son marché local
Prix du 2581 Avenue du Quartier-neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier-neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2581 Avenue du Quartier-neuf se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2581 Avenue du Quartier-neuf par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2581 Avenue du Quartier-neuf se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 16.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
