350 Rue Marc Abraham, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Rue Marc Abraham, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Rue Marc Abraham, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bourg Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1693 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Grand Mail à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 231 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 227 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Rue Marc Abraham
Aucune vente n'a été recensée au 350 Rue Marc Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue Marc Abraham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue Marc Abraham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue Marc Abraham dans son marché local
Prix du 350 Rue Marc Abraham par rapport à la voie
Sur Rue Marc Abraham, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 350 Rue Marc Abraham se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue Marc Abraham par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue Marc Abraham se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 19.46 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Rue Marc Abraham à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 350 Rue Marc Abraham est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
