13 Avenue de l'Armagnac, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue de l'Armagnac, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 13 Avenue de l'Armagnac se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Armagnac par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Armagnac se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -40.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 13 Avenue de l'Armagnac à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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