3 Avenue de l'Armagnac, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de l'Armagnac, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 122 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Armagnac
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Armagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Avenue de l'Armagnac se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Armagnac par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Armagnac se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -48.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 3 Avenue de l'Armagnac à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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