4 Avenue de l'Armagnac, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de l'Armagnac, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 102 mètres
Ventes au 4 Avenue de l'Armagnac
Une vente a été recensée au 4 Avenue de l'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Armagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 4 Avenue de l'Armagnac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Armagnac par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Armagnac se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et 51.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 4 Avenue de l'Armagnac à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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