32 ter Avenue de l'Océan, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 ter Avenue de l'Océan, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 691 mètres
Ventes au 32 ter Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée au 32 ter Avenue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 32 ter Avenue de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Avenue de l'Océan se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -42.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 32 ter Avenue de l'Océan à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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