18 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Marsan, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 532 mètres
Ventes au 18 Avenue du Marsan
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Marsan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Avenue du Marsan dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Marsan par rapport à la voie
Sur Avenue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 18 Avenue du Marsan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Marsan par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Marsan se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -47.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 18 Avenue du Marsan à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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