2 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 696 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et de 4.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue du Marsan, 40500 Saint-Sever

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 1292 mètres
- Ecole maternelle à 1995 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marsan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Marsan(1 915€)

9 Avenue du Marsan(1 908€)

10 a Avenue du Marsan(1 911€)

1 Avenue du Général de Gaulle(2 000€)

1 bis Avenue de l'Armagnac(2 087€)

Prix du 2 Avenue du Marsan dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Marsan par rapport à la voie

Sur Avenue du Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Avenue du Marsan se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Marsan par rapport à Saint-Sever et à Landes

À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marsan se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et 44.67 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.