32 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 32 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 10 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 414 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1208 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 32 Avenue Nationale se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Nationale par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Nationale se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 1.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
