4 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 183 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 563 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1078 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 4 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 4 Avenue Nationale se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Nationale par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Nationale se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 33.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
