31 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 279 mètres
- - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 503 mètres
- - Lycée général Sud des Landes à 1225 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 469 mètres
Ventes au 31 Rue de Clairacq
Les 0 ventes au 31 Rue de Clairacq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Clairacq dans son marché local
Prix du 31 Rue de Clairacq par rapport à la voie
Sur Rue de Clairacq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 31 Rue de Clairacq se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Clairacq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Clairacq se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 19.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Clairacq
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