36 Chemin de Truquet, 40320 Samadet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 188 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin de Truquet, 40320 Samadet, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°36 bis et de 0.43 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 36 Chemin de Truquet, 40320 Samadet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Samadet.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Truquet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Truquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Chemin de Truquet(1 603€)

145 Chemin de Truquet(1 627€)

175 Chemin de Truquet(1 567€)

2 Route de Monségur(1 695€)

180 Avenue de Metche(1 604€)

14 Avenue de Metche(1 532€)

335 Route d’Hagetmau(1 605€)

164 Avenue de Metche(1 984€)

Prix du 36 Chemin de Truquet dans son marché local

Prix du 36 Chemin de Truquet par rapport à la voie

Sur Chemin de Truquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 36 Chemin de Truquet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de Truquet par rapport à Samadet et à Landes

À Samadet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Truquet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Samadet et -45.55 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samadet baissé de 27.94 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.