77 Allée de la Forge, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Allée de la Forge, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°79 et de 0.08 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Allée de la Forge, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 4 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 77 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 77 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 77 Allée de la Forge se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Allée de la Forge par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Allée de la Forge se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 22.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Allée de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 77 Allée de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Allée de la Forge
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sanguinet 40460
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