Rue Nouvelle, 40460 Sanguinet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 614 €
de 2 413 € à 4 216 €

Rue Nouvelle, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Nouvelle

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Biens en venteà Sanguinet

Prix Rue Nouvelle dans son marché local

Prix Rue Nouvelle par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Nouvelle se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 10.05 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Nouvelle

Les ventes enregistrées Rue Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 mai 2025
1 840 000 €(2 691 €/m²)
Appart. (7 lots)14 p•683.85 m²
112 Rue Nouvelle, 40460 Sanguinet
Appartement
16 février 2024
255 600 €(4 183 €/m²)
Appart.3 p•61.11 m²
98 Rue Nouvelle, 40460 Sanguinet
Appartement
10 mars 2023
241 000 €(3 766 €/m²)
Appart.3 p•64 m²
66 Rue Nouvelle, 40460 Sanguinet
19 novembre 2019
314 000 €(3 694 €/m²)
Maison4 p•85 m²
252 Rue Nouvelle, 40460 Sanguinet

Cadre de vie et proximité Rue Nouvelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 414 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 161 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 120 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Forge
Avenue du Born
Avenue des Grands Lacs
Rue du Château d'Eau
Rue du Marensin
Rue du Maréchal Ferrant

Le parc immobilier Rue Nouvelle

Rue Nouvelle est située dans le quartier Sanguinet. Elle compte 4662 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Nouvelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nouvelle, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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