75 Allée de la Forge, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°71 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 75 Allée de la Forge, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 4 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 75 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Allée de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Allée de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 75 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 75 Allée de la Forge se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allée de la Forge par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Allée de la Forge se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 49.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
