95 Allée des Aubépines, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 95 Allée des Aubépines, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 95 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 95 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 95 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 95 Allée des Aubépines se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée des Aubépines par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allée des Aubépines se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 95.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
