248 Allée des Fougères, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°240 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 248 Allée des Fougères, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Ventes au 248 Allée des Fougères
Une vente a été recensée au 248 Allée des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Allée des Fougères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 248 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 248 Allée des Fougères se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Allée des Fougères par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Allée des Fougères se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 41.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
