Rue des Vire Vents, 40460 Sanguinet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 521 €
de 2 862 € à 4 507 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Vire Vents, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Vire Vents

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Prix Rue des Vire Vents dans son marché local

Prix Rue des Vire Vents par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vire Vents se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 7.22 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Vire Vents

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 2185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 2307 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 2311 mètres

Rues à proximité :

Avenue Alhena
Allée des Fougères
Chemin des Airelles
Rue de l'Aiguille
Impasse des Mûres

Le parc immobilier Rue des Vire Vents

Rue des Vire Vents est située dans le quartier Sanguinet. Elle compte 4662 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Vire Vents

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vire Vents, classées par tranches de numéros.

14 Rue des Vire Vents, 40460 Sanguinet
31 Rue des Vire Vents, 40460 Sanguinet

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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au Rue des Vire Vents à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 803 € (5 %)

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