116 Allée du Bois de Larrat, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Allée du Bois de Larrat, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°128 et de n°104.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 116 Allée du Bois de Larrat, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 116 Allée du Bois de Larrat
Aucune vente n'a été recensée au 116 Allée du Bois de Larrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Allée du Bois de Larrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Allée du Bois de Larrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Allée du Bois de Larrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Allée du Bois de Larrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Allée du Bois de Larrat dans son marché local
Prix du 116 Allée du Bois de Larrat par rapport à la voie
Sur Allée du Bois de Larrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 116 Allée du Bois de Larrat se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Allée du Bois de Larrat par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Allée du Bois de Larrat se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 85.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
