Avenue de la Côte d'Argent, 40460 Sanguinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Côte d'Argent, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix Avenue de la Côte d'Argent par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Côte d'Argent se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 13.85 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Côte d'Argent à Sanguinet
Le loyer moyen estimé Avenue de la Côte d'Argent est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Côte d'Argent
Les ventes enregistrées Avenue de la Côte d'Argent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Côte d'Argent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Côte d'Argent
Adresses Avenue de la Côte d'Argent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Côte d'Argent, classées par tranches de numéros.
