216 Avenue de la Côte d'Argent, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°220 et de n°236.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Avenue de la Côte d'Argent, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sanguinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 37 parkings - 980 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Avenue de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 216 Avenue de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Avenue de la Côte d'Argent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 216 Avenue de la Côte d'Argent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Avenue de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Avenue de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 216 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 216 Avenue de la Côte d'Argent se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Avenue de la Côte d'Argent se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 18.97 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Avenue de la Côte d'Argent à Sanguinet
Le loyer moyen estimé au 216 Avenue de la Côte d'Argent est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
