655 Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 655 Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°622 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°621.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 655 Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 655 Avenue des Grands Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 655 Avenue des Grands Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 655 Avenue des Grands Lacs dans son marché local
Prix du 655 Avenue des Grands Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 655 Avenue des Grands Lacs se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 655 Avenue des Grands Lacs par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 655 Avenue des Grands Lacs se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 21.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 655 Avenue des Grands Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 655 Avenue des Grands Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 655 Avenue des Grands Lacs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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sanguinet 40460
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