205 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°237 et de 2.97 % à celui du n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 205 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 205 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 205 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 205 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 205 Avenue du Stade se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Avenue du Stade par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Avenue du Stade se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 19.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 205 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 205 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 205 Avenue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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