253 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°248 et de 2.09 % à celui du n°237.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 253 Avenue du Stade, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 549 mètres
Ventes au 253 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 253 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 253 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 253 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 253 Avenue du Stade se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Avenue du Stade par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Avenue du Stade se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 15.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 253 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 253 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 253 Avenue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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