227 Chemin de Lillot, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Chemin de Lillot, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Chemin de Lillot, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sanguinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 1387 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Chemin de Lillot
Aucune vente n'a été recensée au 227 Chemin de Lillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Lillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Lillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Chemin de Lillot dans son marché local
Prix du 227 Chemin de Lillot par rapport à la voie
Sur Chemin de Lillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 227 Chemin de Lillot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 227 Chemin de Lillot par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Chemin de Lillot se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 14.47 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Chemin de Lillot à Sanguinet
Le loyer moyen estimé au 227 Chemin de Lillot est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 227 Chemin de Lillot à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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