20 Impasse du Braou, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Braou, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°54 et du 0.06 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Impasse du Braou, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Braou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Braou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Braou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Braou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Braou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Braou dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Braou par rapport à la voie
Sur Impasse du Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 20 Impasse du Braou se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Braou par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Braou se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 57.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
