Impasse du Colonel Beltrame, 40460 Sanguinet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 577 €
de 2 383 € à 4 052 €

Impasse du Colonel Beltrame, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Colonel Beltrame

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 15 €

Rentabilité indicative

4.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Colonel Beltrame dans son marché local

Prix Impasse du Colonel Beltrame par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Colonel Beltrame se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 8.92 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Colonel Beltrame à Sanguinet

Le loyer moyen estimé Impasse du Colonel Beltrame est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Colonel Beltrame

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 584 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 418 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 420 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Stade
Avenue des Grands Lacs
Impasse du Braou
Allée du Chêne Liège
Rue de Beyriques
Chemin des Ecureuils

Le parc immobilier Impasse du Colonel Beltrame

Impasse du Colonel Beltrame est située dans le quartier Sanguinet. Elle compte 4662 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Colonel Beltrame

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Colonel Beltrame, classées par tranches de numéros.

9 Impasse du Colonel Beltrame, 40460 Sanguinet

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Prix net vendeur envisagé
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