204 Rue de Cabougnon, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 987 € à 5 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue de Cabougnon, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°189 et de 0.75 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 204 Rue de Cabougnon, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1747 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1780 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue de Cabougnon

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue de Cabougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

189 Rue de Cabougnon(4 448€)

165 Rue de Cabougnon(4 421€)

139 Rue de Cabougnon(5 007€)

140 Rue de Cabougnon(4 245€)

130 Rue de Cabougnon(4 230€)

185 Rue de Caton(4 465€)

31 Impasse du Bournac(4 483€)

16 Impasse du Bournac(5 062€)

Prix du 204 Rue de Cabougnon dans son marché local

Prix du 204 Rue de Cabougnon par rapport à la voie

Sur Rue de Cabougnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 204 Rue de Cabougnon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue de Cabougnon par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de Cabougnon se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 48.42 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aulnes, 40460 Sanguinet(4,261 €)

Impasse des Vergnes, 40460 Sanguinet(4,366 €)

Impasse du Bournac, 40460 Sanguinet(4,488 €)

Route de Langeot, 40460 Sanguinet(4,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 204 Rue de Cabougnon

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue de Cabougnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.