Rue de Cabougnon, 40460 Sanguinet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 940 €
de 2 924 € à 5 669 €

Rue de Cabougnon, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Cabougnon

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Biens en venteà Sanguinet

Prix Rue de Cabougnon dans son marché local

Prix Rue de Cabougnon par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Cabougnon se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 19.98 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Cabougnon

Les ventes enregistrées Rue de Cabougnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 décembre 2022
570 000 €(6 786 €/m²)
Maison4 p•84 m²
139 Rue de Cabougnon, 40460 Sanguinet

Cadre de vie et proximité Rue de Cabougnon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1484 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1715 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1747 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Bournac
Rue du Lac en Bernon
Allée des Aulnes
Rue de Caton
Rue des Vergnes
Route de Langeot
Impasse des Vergnes

Le parc immobilier Rue de Cabougnon

Rue de Cabougnon est située dans le quartier Sanguinet. Elle compte 4662 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Cabougnon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cabougnon, classées par tranches de numéros.

21 Rue de Cabougnon, 40460 Sanguinet

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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au Rue de Cabougnon à Sanguinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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