451 Rue de Caton, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Rue de Caton, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°425 et de 0.11 % à celui du n°455.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 451 Rue de Caton, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1522 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1558 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Rue de Caton
Aucune vente n'a été recensée au 451 Rue de Caton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 451 Rue de Caton dans son marché local
Prix du 451 Rue de Caton par rapport à la voie
Sur Rue de Caton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 451 Rue de Caton se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Rue de Caton par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Rue de Caton se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 76.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 451 Rue de Caton
Les biens actuellement en vente autour du 451 Rue de Caton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 451 Rue de Caton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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