474 Rue de Caton, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Rue de Caton, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°455 et de 0.11 % à celui du n°513.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 474 Rue de Caton, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1494 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1530 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Rue de Caton
Aucune vente n'a été recensée au 474 Rue de Caton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 474 Rue de Caton dans son marché local
Prix du 474 Rue de Caton par rapport à la voie
Sur Rue de Caton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 474 Rue de Caton se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Rue de Caton par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue de Caton se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 77.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 474 Rue de Caton
Les biens actuellement en vente autour du 474 Rue de Caton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 474 Rue de Caton
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La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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