79 Rue de l'Orée, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de l'Orée, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°85 et du 7.46 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 79 Rue de l'Orée, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1557 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1561 mètres
Ventes au 79 Rue de l'Orée
Une vente a été recensée au 79 Rue de l'Orée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de l'Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de l'Orée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de l'Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de l'Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 79 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 79 Rue de l'Orée se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de l'Orée par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue de l'Orée se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 76.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
