80 Rue de Méniques, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Méniques, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°90 et de 2.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue de Méniques, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1356 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1380 mètres
Ventes au 80 Rue de Méniques
Une vente a été recensée au 80 Rue de Méniques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Méniques dans son marché local
Prix du 80 Rue de Méniques par rapport à la voie
Sur Rue de Méniques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 80 Rue de Méniques se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Méniques par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Méniques se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 69.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue de Méniques
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de Méniques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue de Méniques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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