90 Rue de Méniques, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 3 722 € à 6 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Rue de Méniques, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°80 et de 0.12 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 90 Rue de Méniques, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1371 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1394 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue de Méniques

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de Méniques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue de Méniques(5 080€)

130 Rue de Méniques(4 862€)

25 Rue de Méniques(4 980€)

11 Rue de Méniques(4 995€)

135 Rue des Pins de l’Etang(4 863€)

129 Rue des Pins de l’Etang(4 861€)

294 Chemin des Prés Perdus(3 798€)

320 Chemin des Prés Perdus(5 233€)

Prix du 90 Rue de Méniques dans son marché local

Prix du 90 Rue de Méniques par rapport à la voie

Sur Rue de Méniques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 90 Rue de Méniques se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue de Méniques par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue de Méniques se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 61.81 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés Perdus, 40460 Sanguinet(4,645 €)

Impasse du Bois de Pinton, 40460 Sanguinet(4,898 €)

Rue de Pinton, 40460 Sanguinet(4,763 €)

Rue des Pins de l’Etang, 40460 Sanguinet(4,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue de Méniques

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue de Méniques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.