32 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cèpes, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cèpes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cèpes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cèpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cèpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 32 Rue des Cèpes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cèpes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cèpes se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 113.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
