422 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 422 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°434 et de 1.98 % à celui du n°410.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 422 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 422 Rue des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 422 Rue des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 422 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 422 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 422 Rue des Cèpes se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Rue des Cèpes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Rue des Cèpes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 32.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 422 Rue des Cèpes
Les biens actuellement en vente autour du 422 Rue des Cèpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 422 Rue des Cèpes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Vie En Rose Immo
sanguinet 40460
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