425 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°431 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°434.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 425 Rue des Cèpes, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Rue des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 425 Rue des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue des Cèpes dans son marché local
Prix du 425 Rue des Cèpes par rapport à la voie
Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 425 Rue des Cèpes se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue des Cèpes par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Rue des Cèpes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 32.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 425 Rue des Cèpes
Les biens actuellement en vente autour du 425 Rue des Cèpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 425 Rue des Cèpes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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sanguinet 40460
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