20 Rue des Chanterelles, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Chanterelles, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°38 et du 9.53 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue des Chanterelles, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 1075 mètres
Ventes au 20 Rue des Chanterelles
Une vente a été recensée au 20 Rue des Chanterelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Chanterelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 20 Rue des Chanterelles se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chanterelles par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Chanterelles se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 129.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
