52 Rue des Landes du Lac, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Landes du Lac, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 52 Rue des Landes du Lac, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Landes du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Landes du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Landes du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Landes du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Landes du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Landes du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Landes du Lac dans son marché local
Prix du 52 Rue des Landes du Lac par rapport à la voie
Sur Rue des Landes du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 52 Rue des Landes du Lac se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Landes du Lac par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Landes du Lac se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 69.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
