31 Rue des Vire Vents, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vire Vents, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue des Vire Vents, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vire Vents
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vire Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vire Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vire Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vire Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vire Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vire Vents dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vire Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Vire Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 31 Rue des Vire Vents se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vire Vents par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vire Vents se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 54.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
