Rue du Maréchal Ferrant, 40460 Sanguinet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €
de 2 399 € à 4 185 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 538 €
de 2 353 € à 4 215 €

Rue du Maréchal Ferrant, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Maréchal Ferrant

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

4.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Maréchal Ferrant dans son marché local

Prix Rue du Maréchal Ferrant par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Ferrant se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 11.32 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Ferrant à Sanguinet

Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Ferrant est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Ferrant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 359 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 125 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 114 mètres

Rues à proximité :

Rue du Château d'Eau
Avenue des Grands Lacs
Place du Marché

Le parc immobilier Rue du Maréchal Ferrant

Rue du Maréchal Ferrant est située dans le quartier Sanguinet. Elle compte 4662 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Maréchal Ferrant

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Ferrant, classées par tranches de numéros.

10 Rue du Maréchal Ferrant, 40460 Sanguinet
22 Rue du Maréchal Ferrant, 40460 Sanguinet

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Maréchal Ferrant

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 173 450 € au Rue du Maréchal Ferrant à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 673 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 336 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 168 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis