23 Avenue de l’Orée, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Orée, affiche un prix moyen de 11 480 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue de l’Orée, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 702 mètres
- - Ecole Efflorescences à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Orée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l’Orée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l’Orée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Orée dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Orée par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 11 480 €/m². Avec un prix moyen de 11 480 €/m², le 23 Avenue de l’Orée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Orée par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Orée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seignosse et -100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
