25 Avenue de l’Orée, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l’Orée, affiche un prix moyen de 11 480 €/m², identique à celui du n°27 et du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Avenue de l’Orée, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 728 mètres
- - Ecole Efflorescences à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l’Orée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l’Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de l’Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de l’Orée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l’Orée dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l’Orée par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 11 480 €/m². Avec un prix moyen de 11 480 €/m², le 25 Avenue de l’Orée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l’Orée par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l’Orée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seignosse et -100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
