23 Avenue des Baïnes, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Baïnes, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², inférieur de 29.82 % à celui du n°25 mais supérieur de 1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Avenue des Baïnes, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 1060 mètres
- - Ecole Efflorescences à 908 mètres
Ventes au 23 Avenue des Baïnes
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Baïnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Baïnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Baïnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Baïnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Baïnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Baïnes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Baïnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baïnes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 472 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 23 Avenue des Baïnes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Baïnes par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Baïnes se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 278.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
