12 Avenue des Embruns, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Embruns, affiche un prix moyen de 12 423 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue des Embruns, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Estagnots Centre Ccial à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 172 mètres
- - Ecole Efflorescences à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Embruns, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Embruns dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Embruns par rapport à la voie
Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 13 280 €/m². Avec un prix moyen de 12 423 €/m², le 12 Avenue des Embruns se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Embruns par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Embruns se situe 69.39 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 443.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
