17 Avenue des Embruns, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Embruns, affiche un prix moyen de 12 956 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue des Embruns, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 259 mètres
- - Ecole Efflorescences à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Embruns, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Embruns dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Embruns par rapport à la voie
Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 13 296 €/m². Avec un prix moyen de 12 956 €/m², le 17 Avenue des Embruns se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Embruns par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Embruns se situe 76.51 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 294.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 647 800 € au 17 Avenue des Embruns à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 32 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 195 € en assurant vous-même les visites, ou 8 098 € si le professionnel les prend en charge.
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