18 Avenue des Embruns, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Embruns, affiche un prix moyen de 12 680 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue des Embruns, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Estagnots Centre Ccial à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 212 mètres
- - Ecole Efflorescences à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Embruns, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Embruns dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Embruns par rapport à la voie
Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 13 296 €/m². Avec un prix moyen de 12 680 €/m², le 18 Avenue des Embruns se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Embruns par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Embruns se situe 72.75 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 286.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 634 000 € au 18 Avenue des Embruns à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 850 € en assurant vous-même les visites, ou 7 925 € si le professionnel les prend en charge.
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